Przejdź do treści
Home Staging Studio Ewa Smolińska

Dom niedaleko Wrocławia

Home staging nie zaczyna się od dekorowania, tylko od analizy i podjęcia dobrych decyzji. Tak było w przypadku tego pięknego domu z tarasem.

Rodzaj
Home staging
Miejsce
okolice Wrocławia
Tryb
stacjonarnie
Toaletka z podświetlanym lustrem, otwartą książką i kubkiem, pełniąca też rolę biurka

Przed i po

Łazienka

Symboliczne zmiany, które wydobywają potencjał wnętrza

Kolejne zdjęcia to przykład na to, że home staging czasem polega jedynie na symbolicznych zmianach, które maksymalnie wydobywają potencjał wnętrza.

Tak naprawdę zdjęcie „przed” też całkiem nieźle się obroni, prawda? Widać na nim ładną, utrzymaną w jasnych kolorach (choć słabo doświetloną), nowoczesną łazienkę z prysznicem. Wydaje się jednak dość mała...

Łazienka na zdjęciu „po” robi wrażenie bardziej przestronnej, jasnej, czystej i świeżej. Co ważne -⁠ na pewno nie wymaga remontu (brak dodatkowych kosztów).

W tym przypadku home staging łazienki nie byłby kluczowy w procesie podejmowania pozytywnej decyzji klienta, jednak osobiście uważam, że zawsze powinien być przeprowadzany na wszystkich pomieszczeniach danej nieruchomości.

Sypialnia

Czyli jak nie zmarnować potencjału wnętrza.

Tak działa home staging. Tworzy intrygującą historię, której głównym bohaterem staje się klient.

Co widzi klient na zdjęciu „przed”?

  • Nieatrakcyjne ogłoszenie, wtapiające się w setki podobnych.
  • Chaos i nieporządek.
  • Brak spójności.
  • Brak jasnej informacji o głównej funkcji (iluosobowy jest pokój?).
  • Brak wyobrażenia o wielkości pokoju oraz o tym, jakie meble może pomieścić.
  • Brak wyobrażenia o tym, jak pokój mógłby wyglądać docelowo.

Co widzi klient na zdjęciu „po”?

  • Ogłoszenie, które zdecydowanie wyróżnia się na tle pozostałych. Zachęca go, intryguje i skłania do zapoznania się ze szczegółami.
  • Przyjemne, spójne kolorystycznie wnętrze, w którym z powodzeniem mógłby się zrelaksować.
  • Przestronną sypialnię, w której mieści się duże dwuosobowe łóżko z dwoma stolikami nocnymi, do którego możliwe jest dojście z obydwu stron.
  • Sypialnię, która jest na tyle duża, by pomieścić również funkcje dodatkowe (komoda -⁠ przechowywanie, toaletka o zamiennej funkcji biurka do pracy, co w czasach powszechności zdalnej formy pracy jest mocno na plus).

Taras

Przestrzeń, która miała sprzedać możliwości.

Ten dom miał coś, czego potencjalny kupujący nie znalazłby w ABSOLUTNIE ŻADNEJ INNEJ OFERCIE. To wyjątkowa lokalizacja i unikalny widok wprost na pobliską górę, którego w przyszłości nikt i nic już nie zasłoni.

Dlatego w przypadku tej realizacji szczególną uwagę przywiązałam do przygotowania tarasu, jako przestrzeni, która fantastycznie pokazuje potencjał domu i unikalność lokalizacji.

Ale! Nie pokazałam po prostu tarasu. Pokazałam możliwości... Kojącego relaksu po ciężkim dniu w pracy, porannej sobotniej kawy, zachwytu nad wschodem słońca, grilla z rodziną lub przyjaciółmi oraz ciszy i spokoju pośród natury.

Widzisz różnicę?

Profesjonalny home staging nie zaczyna się od działania, tylko od: analizowania, myślenia i decydowania.

Pozostałe realizacje

  • Przedpokój w Świdnicy po home stagingu: makrama na ścianie na wprost drzwi, metalowa konsolka, koszyk i chodnik
    • Home staging
    • mieszkanie na sprzedaż

    Świdnica, Osiedle Młodych

    Zobacz, na czym polegała strategia przygotowania do sprzedaży tego pierwotnie pustego, 3-⁠pokojowego mieszkania w Świdnicy na Osiedlu Młodych.

  • Fragment wizualizacji salonu w domu z widokiem na Chełmiec: szary narożnik, drewniany stolik i grafiki na ścianie
    • Metamorfoza wnętrza
    • Wałbrzych

    Dom z widokiem na Chełmiec

    Metamorfoza wnętrz, dopasowana do potrzeb 4-⁠osobowej rodziny. Bez prac remontowych, z maksymalnym wykorzystaniem tego, co już było. Projekt spójnej i funkcjonalnej przestrzeni, który można realizować etapami -⁠ w miarę możliwości czasowych i finansowych.

  • Fragment wizualizacji sypialni: łóżko z zielonym pledem na tle zielonej ściany, lampka i szafka nocna
    • Metamorfoza wnętrza
    • Wielkopolska

    Dom w Wielkopolsce

    Dwie różne potrzeby, jeden cel -⁠ funkcjonalne wnętrza dopasowane do codziennego życia. Projekt zdalny, który pozwolił lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń i zaplanować jej wyposażenie.

Twój pierwszy krok do współpracy

Zaobserwuj mnie:

Umów bezpłatną
15-⁠minutową konsultację Umów bezpłatną konsultację Zadzwoń: 606 365 020